Установлена новая процедура перехода на прямые расчеты с поставщиками коммунальных ресурсов

В апреле 2018 года вступил в силу Федеральный закон № 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", внесший значительные коррективы в порядок заключения договоров энергоснабжения для предоставления коммунальной услуги - "электроснабжение".

Для этого необходимо выполнить определенную новым законом процедуру.

1. Решение принимается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Часть собственников не вправе отказаться от заключения договора электроснабжения.  Заключение отдельных договоров с собственниками помещений противоречит требованиям нового закона, которым предусмотрено заключение договоров электроснабжения одновременно со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме.

2. При заключении прямых договоров электроснабжения с собственниками помещений управляющие компании, ТСЖ и ЖСК обязаны предоставлять показания коллективного прибора учета для расчетов потребления на общедомовые нужды и содержать внутридомовые сети.

3.  После принятия решения протокол общего собрания собственников помещений в 10-дневный срок направляется в адрес ресурсоснабжающей организации. Помимо протокола собрания поставщику электроэнергии необходимо будет предоставить техническую документацию на многоквартирный дом и информацию о собственниках.

4. После проведения обследования внутридомового оборудования и ревизии коллективного и индивидуальных приборов учета собственники помещений переводятся на прямые договора электроснабжения с поставщиком коммунального ресурса.

5. В новом законе детально регламентирован порядок отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора энергоснабжения с УК, ТСЖ, ЖСК – в случае задолженности равной или превышающей две среднемесячные величины обязательств по договору энергоснабжения, признанной им или подтвержденной вступившим в силу судебным актом.

По материалам электронных СМИ